みなさん、こんにちは！

市川貴士です。

本日は、3/24(木)に開催いたしますIPA無料オンラインセミナーのご案内です。

【ベルリン収益不動産は家具付き賃貸で】

EUで最大の人口・経済規模を誇るドイツの首都「ベルリン」。
賃貸住宅不足や余剰資金を背景に家賃も不動産価格も上昇傾向が続きます。
そのドイツで最近、不動産に関わる政策変更が行われ、
「家具付き賃貸なら賃料規制の対象外」そして

「賃料収入が建物価格の計算に反映される」というルールになりました。
つまり、ベルリンの中古住宅をきれいにレノベして家具をつけて貸せば、
「良い賃料で貸せて利回りＵＰ」、「賃料が加味されて減価償却効果ＵＰ」がダブルで享受できます。
ブランデンブルク門近くの素敵な立地で物件を選び、セミナーでご紹介いたします。