みなさん、こんにちは！
市川隆久です。
本日は、5/29に開催致しますIPA無料オンラインセミナーのご案内です。
不動産投資の成功と失敗は、ほぼ「入り口」で決まります。
つまり、いかに掘り出し物の物件を見つけ、割安に仕入れられるか？
それで利益が左右されてしまいます。アメリカ・シカゴでこの道１４年！
様々なテクニックを駆使して、ひたすら割安物件の仕入れに情熱をかけてきた
プロ投資家の、超絶「仕入れ術」を学ぼう。
不動産は、マーケット価格で買うだけが能じゃありません。
相対取引なので、売り手や買い手の事情によって値段が変わるものです。
本当に利益を上げている投資家は、売り急いでいる、
或いは売らざるを得ない人を上手に見つけて、市場価格より割安な価格で仕入れ、
買った瞬間、大きな含み益を自動的に得てしまいます。
日本でも、業者顔負けのレベルで、
「不動産の仕入れ・転売」で利益を上げている大家・投資家さんはいますが、
アメリカで長年それをやっている一人が、今回の講師・スティーブ野村さんです。
おおよそ人間が考えつくあらゆるテクニックを駆使して、
１４年間で１９７物件を仕入れ、
今なお多数の不動産を保有しキャッシュフローを得て、それだけで生活しています。
アメリカというお国柄、日本では馴染みのない、
不動産金融を使った仕入れや売却のやりかたが豊富に存在します。
売り手からのローン引継ぎとか、包括不動産抵当ローンとか、
買取選択権付き賃貸借など…これらが、実は一番儲かるやり方だったりします。
いまのアメリカは不動産市場が高騰気味なのでなおさら、
これらの仕入れテクニックを知っておくこと、
そして、スティーブ野村さんと知り合いになっておくことは大事だと思います。
